Gayrimenkul Danışmanı Kullanım Kılavuzu
Bir gayrimenkul danışmanı olarak, sitemizi nasıl kullanacağınızı aşağıdaki yönergeleri takip ederek kolaylıkla öğrenebilirsiniz!
Kullanıcı Ayarları Nasıl Güncellenir?
Kullanıcı bilgilerini düzenlemek için:
1- Kullanıcı ayarları menüsü tıklanır.
2- Kullanıcı düzenle alanına gelinir.
3- Giriş şifresini değiştirmek için yeni şifre ve şifre tekrar alanından belirlenen yeni şifre girilir.
4- Kullanıcı resmi düzenlenir.
Dikkat edilecek hususlar:
– Giriş için kullanılan mail adresi değiştirilememektedir.
Satış / Kira / Devir Sözleşmesi Nasıl Girilir?
Yeni bir satış sözleşmesi yapmak için:
1- Yeni sözleşme tıklanır.
2- Satış sözleşmesi seçilir.
3- Satıcı, alıcı ve gayrimenkul bilgileri girilerek sözleşme kaydı tamamlanır.
Dikkat edilecek hususlar:
– Ad, Soyad ve Ünvan bilgisi 26 karakterden fazla karakter içeremez.
– Adres bilgisi 68 karakterden fazla karakter içeremez.
– Satış bedeli, kapora ve toplam hizmet bedeli rakamlarını girerken herhangi bir noktalama işareti kullanılamaz. Örnek: 250000
– Ortaklık oranı, sözleşmeyi hazırlayan danışmanın alacağı oran üzerinden hesaplanır. Örnek: 1 ortak ile çalışılıyor ise sözleşmeyi hazırlayan danışman %60 komisyon alıyorsa ortak danışman oranına %30 yazılarak pay yarıya bölünür.
Yeni bir kira sözleşmesi yapmak için:
1- Yeni sözleşme tıklanır.
2- Kira sözleşmesi seçilir.
3- Ev sahibi, kiracı ve gayrimenkul bilgileri girilerek sözleşme kaydı tamamlanır.
Dikkat edilecek hususlar:
– Ad, Soyad ve Ünvan bilgisi 26 karakterden fazla karakter içeremez.
– Adres bilgisi 68 karakterden fazla karakter içeremez.
– Satış bedeli, kapora ve toplam hizmet bedeli rakamlarını girerken herhangi bir noktalama işareti kullanılamaz. Örnek: 250000
– Garantör bilgisi kefil bilgisi olarak girilir.
– İmza tarihi ile başlangıç tarihi ayrı olarak girilir. Sözleşme imzalama tarihi sözleşme başlama tarihinden önce olabilir.
– Ortaklık oranı, sözleşmeyi hazırlayan danışmanın alacağı oran üzerinden hesaplanır. Örnek: 1 ortak ile çalışılıyor ise sözleşmeyi hazırlayan danışman %60 komisyon alıyorsa ortak danışman oranına %30 yazılarak pay yarıya bölünür.
Yeni bir devir sözleşmesi yapmak için:
1- Yeni sözleşme tıklanır.
2- Devir sözleşmesi seçilir.
3- Devreden, devralan ve gayrimenkul bilgileri girilerek sözleşme kaydı tamamlanır.
Dikkat edilecek hususlar:
– Ad, Soyad ve Ünvan bilgisi 26 karakterden fazla karakter içeremez.
– Adres bilgisi 68 karakterden fazla karakter içeremez.
– Satış bedeli, kapora ve toplam hizmet bedeli rakamlarını girerken herhangi bir noktalama işareti kullanılamaz. Örnek: 250000
– Ortaklık oranı, sözleşmeyi hazırlayan danışmanın alacağı oran üzerinden hesaplanır. Örnek: 1 ortak ile çalışılıyor ise sözleşmeyi hazırlayan danışman %60 komisyon alıyorsa ortak danışman oranına %30 yazılarak pay yarıya bölünür.
İşlem Raporları Görüntüleme Nasıl Yapılır?
Devam eden işlemleri görmek için:
1- Raporlar menüsü tıklanır.
2- Devam eden işlemlere girilir.
3- Düzenle/İndir/Sil seçeneklerinden biri seçilir.
5-Eğer devam eden işlemleriniz arasında ortak bir danışman var ise aşağıda gözlemlenir.
Dikkat edilecek hususlar:
– Yanlışlıkla girilen veya artık geçerli olmayan işlemi buradan silebilirsiniz.
Tamamlanan işlemleri görmek için:
1- Raporlar menüsü tıklanır.
2- Tamamlanan işlemlere girilir.
3- Bir önceki hak edişten bu yana hangi işlemleriniz tamamlandı görüntülenir.
4- Pdf çıktısı olarak alınabilir.
Dikkat edilecek hususlar:
– Hak ediş ödemesi alındıktan sonra veriler silinecektir.
Gider ve Bakiye Takibi Nasıl Yapılır?
Giderleri görüntülemek için:
1- Raporlar menüsü tıklanır.
2- Giderler seçilir.
3- Giderlerim alanında adınıza olan giderleri görebilirsiniz.
4- Pdf çıktısı olarak alınabilir.
Dikkat edilecek hususlar:
– Hak ediş ödendikten sonra giderler sıfırlanır.
Ödenecek hakedişleri görmek için:
1- Raporlar menüsü tıklanır.
2- Bakiye seçilir.
3- Bakiyem alanında bir önceki hak edişten itibaren toplam gelir ve giderleriniz gözlemlenir.
4- Pdf çıktısı olarak alınabilir.
Dikkat edilecek hususlar:
– Hak ediş ödemesi yapıldıktan sonra bakiye sıfırlanır.